ザ・パークハウス大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
8,480万円
124.8万円/㎡
相場
7,554万円
111.2万円/㎡
4,575
6,561
8,547
10,532
AI査定結果
推定相場価格
7,554万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,561万円〜8,547万円
96.6万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ザ・パークハウス大宮
8,480万円（124.8万円/㎡）/ 5階 / 67.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/048,480万円124.8万円5階 67.95㎡ 3LDK南
2025/07/208,380万円122.8万円11階 68.26㎡ 3LDK南
2025/06/237,480万円131.2万円4階 57㎡ 2LDK+S南
2025/04/128,000万円117.7万円5階 67.95㎡ 3LDK南
2024/12/298,180万円120.4万円5階 67.95㎡ 3LDK南
2024/12/018,800万円129.5万円5階 67.95㎡ 3LDK南
2023/12/278,480万円119.1万円13階 71.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,480万円124.8万円67.95㎡3LDK5階 / 14階建 南2017年89戸RC
2025/11/16ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.3万円71.01㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年75戸RC
2025/12/09プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 6,280万円100.2万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2024/04/12プレミスト大宮TerminalMarks
さいたま市大宮区宮町一丁目
大宮駅4分 7,000万円106.3万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 -2012年52戸RC
2025/11/12ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 9,980万円142.1万円70.24㎡2LDK12階 / 13階建 南西2019年45戸RC
2024/10/30プレミスト大宮氷川参道
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 8,480万円118.0万円71.84㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年100戸RC
2025/12/07ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 6,480万円96.3万円67.3㎡3LDK6階 / 15階建 南西2013年56戸RC
2025/01/28シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 6,590万円97.6万円67.5㎡3LDK14階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/11/21ザ・パークハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅9分 8,480万円120.9万円70.15㎡3LDK11階 / 14階建 南東2020年66戸RC
2025/09/27ザ・パークハウス大宮氷川参道
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 6,780万円99.6万円68.04㎡3LDK12階 / 15階建 東2014年73戸RC
2025/06/12シュロスガーデンさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅9分 6,999万円97.1万円72.07㎡3LDK+S9階 / 13階建 南東2013年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、さいたま市大宮区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して3.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
さいたま市大宮区
129.3万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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